住宅ローン

20代会社員が住宅を購入する際に必要な資金を解説。頭金・諸費用・引っ越し費用・生活防衛資金の考え方から、4,000万円の住宅購入シミュレーション、実際に20代で中古マンションを購入した体験談まで紹介します。

住宅購入を考え始めると、まず気になるのは物件価格だと思います。でも実際には、物件価格とは別に「諸費用」というまとまったお金が必要です。結論から言うと、諸費用は住宅の種類や購入方法によって異なりますが、一般的には物件価格の3〜10％程度が目安...

住宅ローンを組んでから、毎月の返済とは別に「まとまったお金ができたら繰上げ返済に回すべきか、それともNISAで運用すべきか」と迷ったことはありませんか。繰上げ返済は将来支払う利息を確実に減らせますが、手元の現金は減ります。NISAは長期的な...

住宅ローンを検討し始めると、必ずぶつかるのが「頭金はいくら用意すればいいのか」という疑問です。「物件価格の1〜2割」という話を聞いたことがある方も多いと思いますが、結論から言うと、頭金の金額に一律の正解はありません。大切なのは、頭金として物...

住宅ローンを検討し始めると、必ずぶつかるのが「変動金利と固定金利、結局どっちがいいの？」という疑問です。ネットで調べても「変動金利が得」「固定金利は安心」と、意見が真っ二つに分かれていて、余計に迷ってしまいますよね。結論から言うと、この2つ...

「銀行に聞いたら、思ったより多く借りられそうだった」住宅ローンを検討し始めると、こんな安心感を持つ人は多いはずです。でも、その金額をそのまま借りてしまうのは危険です。銀行が審査のうえで「貸せる」と判断する金額と、あなたが将来も無理なく返せる...

「住宅ローン控除って結局いくら戻ってくるの？」住宅の購入を考え始めると、多くの人がこの疑問にぶつかります。制度自体は聞いたことがあっても、控除額の計算方法や申請の流れまで理解している人は少ないはずです。2026年は住宅ローン減税にとって大き...

この記事では、20代で実際に住宅を購入した経験をもとに、20代の住宅購入で知っておきたいことをお伝えします。「20代で家を買うのはまだ早いのでは」と感じている方は多いのではないでしょうか。結論から言うと、20代で家を買うべきかどうかは、年齢...

「住宅ローンを組んだけど、新NISAも始めた方がいいのかな」「繰上返済とNISA、どっちを優先すればいいんだろう」住宅購入を検討している方、すでに住宅ローンを組んでいる方、新NISAを始めたい方。それぞれの立場で、こうした悩みを抱える方は多...